都说门店选址难，当你好不容易选到了人气爆棚的位置，抢下了店铺，但是，没签过合同的你是不是心里有些发毛？当你日销10万的好店门面即将到期，你是不是心里有些害怕？

　　出租方与产权证书登记的所有权人不一致，需要出租方提供房屋所有权人出具的同意转租证明或委托租赁授权书。

　　2.商铺原已注册营业执照，该营业登记信息没有注销或者迁移，导致在同一个商铺上无法再次注册新的营业执照。

　　对于上述情形，可在合同中设定为出租人义务，并给予合理宽限期，超过一定期限还无法解决的，出租人应当承担相应的违约责任。

　　2.即使承租人不想购买承租商铺，业主出售后，新的业主也应当履行租赁合同，否则，新业主应当承担租赁合同中的违约责任。

　　5.施工中对空调的修改和调整，杏彩体育注册登录官网其施工单位如果有指定或者推荐，那么其价格须符合市场价位，否则租户可自主选择。

　　原房东与二房东租赁关系存在杏彩体育，在房屋租赁期内，二房东不想再继续租赁房子，连锁公司直接与原房东签订合同时须有连锁公司与二房东的房屋转让租赁协议。

　　2.实施商圈防御布局策略。在大店周边主要路口1000-500米左右布局卫星店，以防竞争对手进入，同时还能在租赁谈判时占得先机。

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