过去20年来，中国迎来了大规模的城市化改造运动，经过大拆大建，城市面貌焕然一新，街道变宽了，房子变漂亮了，居住环境更好了，也更安全了。虽然房价也跟着上涨，但是总比居住在老旧的危房要好。

　　发展至今日，中国楼市已经进入到了一个转折点，房子充裕，甚至还有很高的空置率。面对这种情况，国家就调整了措施，用“旧改”取代之前的“棚改”，不再进行大拆大建，而是对老旧房子进行改造，从而提升居住环境。

　　据了解，这次旧改的主要对象是2000年之前的房子，也就是说房龄在20年以上。这类房子还不少，据了解有14万套，涉及到几千万的住户，目标是在2025年之前改造完。之所以不再拆迁，而是采取旧改，很重要的一个原因是旧改费用更低，当然，前面也说到了房子足够居住了。

　　不再拆迁，一夜暴富梦结束，有些人要失望了。但是，对于这些老房子来说，还是有利的，毕竟旧改的费用基本不用自己出。旧改的内容包括很多，可以说是从里到外，对房子和小区进行全面的改造，“水、电、气”，墙面，路面，配套设施如停车场等等，总之要让老旧小区的住户居住更安全，更舒适。

　　对于这种利民的措施，大多数都是非常欢迎的。然而，在实施过程中，还是会遇到一些难题，就比如加装电梯。超过20年的老房子，住了很多老人，到了三层以上，没有电梯出行就非常不方便，如今免费安装电梯，无疑是个好消息。但却因为一二层反对，老楼加装电梯的方案始终无法通过。

　　一二层反对，也有自己的考虑，一方面用不到电梯，加装了电梯之后，后面还要平摊维修等费用。另一方面加装电梯导致采光不好，还有就是会增大噪音。最后就是房子的价值会降低，只要装了电梯，三四五楼便更值钱了。

　　不过，为了推进“旧改”政策，北京、上海等地先后取消了“一票否决”，只要三分之二的住户同意，就可以安装电梯。在这样的规定下，一二层的住户也没有办法了。但在具体实施过程中，又出现了新的问题，那就是中层又来“反对”。

　　其实，我们都知道没有安装电梯的房子基本上都在7层以下为主，再往上差不多都有电梯，即使是20年前。如今中层住户来“反对”，竟然是因为空调迁移需要费用。空调基本上都是外挂，当装电梯时，有阻挡的空调可能就需要迁移，那这又是一笔费用。中层住户在这个时候可能又反悔了，不装电梯忍忍也能过去，毕竟20多年来都是这么过的。

　　一旦涉及到钱等个人利益时，大家考虑的肯定是自己，就如此前很多人说一二层反对装电梯非常自私。其实都是可以理解的，毕竟电梯在后期是需要费用维护的。

　　“旧改”政策本来是一项利民的措施，但在推进过程中，还是会遇到各种问题。比如有人说房子已经老化非常严重，出现了裂缝，已经成为了危房，旧改都没用，还不如拆迁。还有人说房子之间的距离太窄，光线很差，旧改也没用等等。不少人认为要因地制宜，不宜“一刀切”。

　　不过，“旧改”政策肯定是要实施下去的，至于在推进过程中的问题，那肯定是要不同的情况，采取不同的方法。对于这样的利民政策，我们应该多支持和理解，不要只顾自己，都是为了提升共同的居住环境。返回搜狐，查看更多